gibeon.ioVCRO-Angaben im Schaufenster
Der flämische Raumordnungskodex verlangt Raumordnungs-Angaben in der Werbung beim Verkauf einer Immobilie. Was die Behörden dazu sagen, mit der Quelle, geprüft am 3. Oktober 2026. Keine Rechtsberatung.
Aktualisiert am
Die Regel in Kürze
Artikel 5.2.1 bis 5.2.6 des VCRO schreibt Raumordnungs-Angaben in der Werbung vor. Abkürzungen sind in der Printpresse erlaubt, nicht in einer Anzeige im Internet. Zu einem Bildschirm im Schaufenster sagen die Behörden nichts.
Was angegeben werden muss
Die Angaben gelten für notarielle Urkunden, privatschriftliche Urkunden und Werbung beim Verkauf einer Immobilie, bei einer Vermietung über mehr als neun Jahre und bei einer Einbringung in eine Gesellschaft. Sie gelten für Notare, Makler, Privatpersonen und Unternehmen.
Sie betreffen die Baugenehmigung, die Flächenwidmung, eine Vorladung oder Wiederherstellungsmaßnahme, das Vorkaufsrecht und die Parzellierungsgenehmigung. Seit dem 1. März 2018 kann ein Verstoß gegen diese Informationspflichten ein Verwaltungsbußgeld nach sich ziehen (Artikel 6.2.2, 4° VCRO).
Abkürzungen: in der Presse ja, im Internet nein
Die Behörden listen Abkürzungen auf, die du für diese Angaben in der Printpresse verwenden darfst, wo meist pro Buchstabe bezahlt wird. Beispiele: Vg (Genehmigung erteilt), Gvg (keine Genehmigung erteilt), VKr (raumordnungsrechtliches Vorkaufsrecht vorhanden) und Vv (Parzellierungsgenehmigung). In einer Anzeige im Internet sind keine Abkürzungen erlaubt.
omgeving.vlaanderen.be: die vollständige Liste der Abkürzungen →
Und ein Bildschirm im Schaufenster?
Die Quelle spricht nur von der Printpresse und vom Internet. Einen Bildschirm im Schaufenster nennt sie nicht. Wer sichergehen will, schreibt die Angaben auf dem Bildschirm aus.
Das Maßnahmenregister seit dem 1. April 2026
Seit dem 1. April 2026 müssen Makler und Notare das Maßnahmenregister beim Verkauf einer Immobilie oder der Werbung dafür einsehen (Kaderdecreet Vlaamse Handhaving, Artikel 83, §4 und §5). Maßnahmen auf Grundlage des VCRO kommen erst ab diesem Datum ins Register. Sie müssen Kaufinteressenten auch über öffentliche Wiederherstellungs- und Sicherungsmaßnahmen informieren, die die Immobilie betreffen.
Nota an die flämische Regierung → · Athumi: Fragen zum Maßnahmenregister →
Häufige Fragen
Darf ich VCRO-Abkürzungen auf einem Bildschirm im Schaufenster zeigen?
Die Behörden erlauben Abkürzungen in der Printpresse und verbieten sie in Anzeigen im Internet. Zu einem Bildschirm sagen sie nichts. Ausgeschrieben lässt keinen Zweifel.
Für welche Geschäfte gelten die VCRO-Angaben?
Für den Verkauf einer Immobilie, eine Vermietung über mehr als neun Jahre und eine Einbringung in eine Gesellschaft.
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